首先，當我們面臨選房時，不論是有數個或只有一個房子要挑選，都可以先用奇門鎖單宮的方式，看看某一間陽宅整體的狀態好不好？有沒有問題？也就是將一個宮位當作一間房屋來判斷吉凶優劣。

因此，只要心中已有標的物，起心動念時，便可用當下的時間來起盤，不需另外考慮房子的建成日、交屋日、或是屋主遷入等等因素，非常簡單！

起盤後，借由奇門盤判斷「陽宅」理不理想？適不適居住？大方向上可以優先考慮兩個原則：

＊ 首選有「休、生、開」三吉門所在的宮位。

＊ 避開「空亡、白虎」的宮位，宮位內只要見白虎、空亡，就不予考慮。

判斷「陽宅」理不理想、適不適居住，就跟挑選哪一個工作比較好一樣，可以用前面章節的「報數鎖單宮」，報一個數鎖定一個宮位，這個宮位就代表這間房子，報第二個數就鎖定第二個數字的對應宮位，依此類推，同樣以宮位內紅色吉符號越多越高分。

方法一 報數鎖單宮法

報數鎖單宮，該宮位便可反映出房子目前的狀態，是否理想？適不適居住？

＊ 第一步，起出奇門盤。

＊ 第二步，心中從1～9取一個數字，這個數字就代表那間房子在盤中以哪個宮位作為代表。

最後，解讀宮位中的符號，便可得知陽宅的內外環境好壞。

例如，有兩間心儀的房子，但不知道該買哪間，這時可以用起心動念發問的時間來起奇門盤，同時報出兩個數字。假設報的數字為3跟6，那麼3就代表第一間房子，6就代表第二間。

圖74：報數鎖單宮選房。

第一間房子的代表數字是3，因此取「震3宮」，宮位內全是紅色屬吉的符號，一看就是個絕佳的好房子！

圖75：第一間房為震3 宮。

宮位內有「值符」，「值符」就是高貴、名貴的；「戊」為陽土，代表地上物、房子，「值符＋戊」，極可能是價格不菲的豪宅。

「休門」代表休憩娛樂的地方，對應住宅區可以休憩的所在，多半是指公園；此外，「戊」為陽土，也是指大片的土地、廣場；「乙」屬木、為花草樹木，「戊＋乙」代表這間房子可能鄰近公園，有草坪、有植物，綠意盎然。

「天輔」同其字意，「輔」就是輔導教學，也代表學校或文教區，所以可能鄰近學校單位，是知名學區（值符＋天輔）。

因此，這個宮位勾勒出的這一戶房屋，是知名建案或豪宅（值符＋戊），附近環境清幽，有花草樹木有公園（休門＋戊＋乙），為優良學區（值符＋天輔），看來是個很棒的選擇。

第二間房子的代表數字是6，因此取「乾6宮」，放眼一看，宮位內一片綠油油，看起來不優。

圖76：第二間房為乾6 宮。

乾6宮中的符號可以描述第二間房子的內外環境。「丁」可取丁字的形狀；「庚」為道路，此處又有「馬星」，所以這間房子很可能鄰近丁字路口，甚至就是丁字路口的交叉「路沖」處；宮位內還有「死門」，象徵無尾巷或死路。

而「玄武」為昏暗看不清楚、醜陋；「天蓬」為雜亂、破舊，所以這間房屋可能採光不佳，臨近酒吧、市場或夜市。

乾宮臨「死門、空亡」，可能代表此屋年久失修，死氣沉沉（死門）；空亡代表不聚氣，或缺角、低陷，空亡就是漏氣、漏財，房子整體狀況或居住環境不佳，看來這並非一個好選擇。

綜合以上分析，當選第一間房子為佳。

方法二 方位鎖單宮法

前面所教的「鎖宮位」法，是運用最簡易的「報數法」，其實斷事、做決策還有很多種技巧，而採取哪一種方法才適合，最好是根據不同人、事、物，取其最明顯的特徵來鎖定對應的宮位！

比方說，問測者前來問事，可用該問測者的年命（出生年的年天干）；若要詢問房屋狀況，便可用房屋的方位或坐向。

房屋、陽宅、建築物的其中一個最大特徵，就是房子有地理上的「位置」，以及房子有「朝向」（方位）。在奇門盤中，八個卦八個宮位，也對應八個方位，因此用方位來鎖單宮，判斷房子在我的什麼「位置」或「方位」，便可看出這間房屋所對應的宮位，並藉此斷其吉凶。

例如，今天想要知道某間陽宅的狀況，而這間房子剛好位在我目前所處位置（我家）的「東北方」時。此時只要打開奇門A P P，起出奇門盤，鎖定代表東北方的宮位「艮8宮」，接著判讀「艮8宮」中的符號，便可判斷這間房子周遭的環境、狀態，以及對住在裡面的人有何影響，這就叫「方位鎖單宮法」。

圖77：方位鎖單宮選房。

在此例中，「艮宮」中有「天芮」，可能是房屋附近靠近廟宇；八神臨凶神「螣蛇」，可能代表附近的廟宇並不是什麼「正神」。

此外，宮位空亡，已符合奇門看陽宅，逢「空亡」不推薦的大原則。因為空亡就是不聚氣、氣散、漏氣、漏財，好的房子追求藏風聚氣，所以綜合以上兩點，這是一個無法讓人安住的地方。

當然，換個情況，如果有數個選項，依然可以依房子的方位鎖宮位。例如現在正考慮買房子，分別在不同區域有考慮的物件，一個在我家的北方，另一個在我家的西方，則分別可以鎖定「坎1宮」（北方）和「兌7宮」（西方），兩個宮位各別代表這兩間房子，逐一分析這兩個宮位，便可清楚選哪間房較合適。

以上兩種方式可以視情況任意選用，但務必在開盤前自己心裡先設定好，莫再變更，用哪種就確定哪種，二擇一即可。